ダイヤハイツ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造

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5階 / 36.7㎡の場合

相場
3,255万円
88.7万円/㎡
2,465
2,992
3,519
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,519万円
81.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ダイヤハイツ西早稲田
2,980万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 36.7㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,980万円81.2万円5階 36.7㎡ 2DK南西
2025/08/103,880万円105.7万円5階 36.7㎡ 2DK南西
2025/05/143,100万円67.9万円4階 45.64㎡ 2DK南西
2024/04/303,499万円76.7万円3階 45.64㎡ 1LDK-
2024/02/173,699万円81.0万円3階 45.64㎡ 1LDK南西
2024/02/043,599万円78.9万円3階 45.64㎡ 1LDK南西
2023/12/013,799万円83.2万円3階 45.64㎡ 1LDK南西
2023/11/253,899万円85.4万円3階 45.64㎡ 1LDK南西
2023/09/273,999万円87.6万円3階 45.64㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 2,980万円81.2万円36.7㎡2DK5階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2023/06/17西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,580万円61.4万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/12/06ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/05/12セントヒルズ落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 3,500万円87.6万円39.96㎡1LDK3階 / 5階建 西1987年33戸RC
2023/12/06ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年14戸RC
2024/07/18ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円94.8万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年74戸SRC
2025/08/25セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 3,380万円82.3万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/10/14中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 2,980万円76.5万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南西1979年27戸SRC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/08/22極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,199万円76.7万円28.66㎡1DK3階 / 9階建 -1979年28戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 3,390万円92.2万円36.75㎡1LDK3階 / 14階建 南1982年44戸SRC
2023/10/20LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 3,200万円71.6万円44.72㎡1DK+S3階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/02/10中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 2,980万円66.4万円44.86㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ダイヤハイツ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
築年月1982年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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